首付买房多久后贷款才能批下来?商品房按揭贷款的基本条件有哪些

发布时间:2019-10-18 来源:立秋养生

  现在毕竟生活压力普遍都还挺大的,所以贷款买房还是比较明智的选择,也是形势所逼,那么,首付买房多久后贷款才能批下来?商品房按揭贷款的基本条件有哪些?

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  个人住房商业贷款手续及流程:

  一、商品房按揭贷款的基本条件

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  1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;

  2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

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  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;

  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力广西哪家医院看癫痫病好、所购住房变现能力等情况确定。

  5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;

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